Лоджию можно назвать разновидностью балкона, однако есть и отличия, которые могут повялить на обустройство этой части помещения. Лоджия является частью квартиры, это своего рода ниша, которая открывает вид на улицу. При этом к основному дому она крепится с 2 сторон.
Содержание [Скрыть]
В отличие от балкона такая конструкция реже отделяется от основного помещения, поэтому образование конденсата не столь частое явление.
Рис. 1. конденсат на стеклопакете
Причины появление конденсата на лоджии
Лоджия обычно отапливается, так как является частью дома. Так как тепло равномерно расходится по всему периметру квартиры, проблем с обзорной нишей не должно возникать, однако периодически можно наблюдать появление конденсата. Чаще с таким вопросом сталкиваются жильцы, которые отделили часть комнаты или перестроили отопительную систему.
Рис. 2. какие последствия жду владельца, если не убирать конденсат со стекол
Из-за этого стеклопакет быстро потеет, ведь холодная часть конструкции сталкивается с более отапливаемым помещением. Осенью такая проблема характерна только для ночного времени, а зимой влага может превратиться в наледь. В случае если обзорная площадка не отделена, то проблема запотевания окон характерна для всех комнат. А также больше шансов столкнуться с проблемой, если ниша привязана к кухне, где постоянно высокая влажность.
Основная причина, почему на окнах образуется вода, в том, что лишняя жидкость из воздуха, сталкиваясь с холодным стеклом, выпадет в росу, принимая свою изначальную форму. В зависимости от величины стекол, проблема конденсата может появляться только как запотевание и наледь либо как почернение от плесени околорамных конструкций.
Способы защиты лоджии от конденсата
Рис. 3. пример стеклопакета для полного остекления лоджии
В домах, где заметен конденсат на балконной конструкции, чаще всего проблемы будут и с другими окнами, ведь конструкция имеет 2, а иногда и 3 общих стороны с домом, то есть мало отличается от обычной стены с окном.
Соответственно, борьбу с конденсатом желательно проводить не только для обзорной площадки, но и для других комнат. Это не только поможет убрать воду со стеклопакетов, но и в большинстве случаев поможет поддерживать оптимальную температуру в квартире.
Наружное утепление лоджии
Рис. 4. наружное утепление лоджии
По желанию утеплить с фасада можно только сам выступ, однако обычно обшивают всю квартиру полностью. Для этого используется пенопластовые плиты, как «переходник» от стены к холодному воздуху улицы. Щели заделываются минватой или стекловатой. В конце вся конструкция штукатурится, чтобы придать утеплителю более благородный вид.
С улицы утепленную наружным способом квартиру легко заметить, даже если штукатурка была окрашена в одни тон с цветом самого здания. Утеплитель делает стену толще, поэтому она «выпирает».
Этот метод очень действенный и помогает сохранить тепло в доме в зимний период. Однако в некоторых случаях для проведения наружных работ потребуется разрешение от городских властей, так как утепленная квартира может ломать архитектурную целостность здания, особенно, если это важный исторический объект.
Внутреннее утепление лоджии
Рис. 5. утепление лоджии с помощью отопительной системы
Внутреннее утепление лоджии зависит от того, как она построена. К примеру, в некоторых квартирах одна из стен полностью застеклена. В таком случае и при наружном утеплении обрабатываются только смежные стены. Убрать конденсат можно, если застеклить нишу качественными окнами с несколькими камерами разного размера. Остекление выполняется в пластиковых или деревянных рамах с теплоразрывом, поэтому в холодное время прекрасно удерживают тепло в помещении, но не скапливают влагу.
Дополнительно утеплиться при полном остеклении можно с помощью теплого пола, так как отопительный прибор в идеале должен находиться под нижним краем окна. Тепло, которое будет выделять пол, поможет испарить влагу с окон и рам, потолка и стен, так что проблема исчезнет сама по себе.
В случае если имеется кирпичная кладка по всему периметру, то можно использовать утеплитель с парозащитной пленкой. Им обшиваются стены внутри. Но метод покажет себя только в случае, если лоджия отделена от основной комнаты балконным блоком. Поверх утеплителя можно установить декоративную перегородку.
Организация вентиляции лоджии
Рис. 6. пример вытяжной трубы
Легче всего устранить лишнюю влагу, если постоянно проветривать помещение. Однако в зимний период это чревато выстуживанием. Такой подход не используется в домах, где есть маленькие дети или люди со слабым здоровьем. Тем не менее, озаботиться организацией вентиляции следует.
Правильная вентиляция любого помещения, особенно закрытой и застекленной зоне, лежит в создании вентиляционных отверстий. Их должно быть 2, так как за счет одного будет осуществляться вытяжка, а за счет другого – приток свежего воздуха. Так как все это происходит одновременно, температура в комнате будет стабильной.
Вентиляционное отверстие для вытяжки влажного воздуха устанавливается в верхней части стены. Вполне вероятно, что такое уже есть, но иногда оно бывает забито, закрыто или неправильно установлено. Не нужно делать большой проем. Достаточно, чтобы в него поместилась трубка диаметром от 2 до 5 см. Обратите внимание, чем длиннее вытяжка, тем лучше она работает, поэтому с внешней стороны дома стоит протянуть и закрепить трубку для вытяжки.
Второе вентиляционное отверстие делается в нижней части стены на лоджии. Здесь тоже потребуется небольшая в диаметре трубка, которая с внешней стороны должна смотреть отверстием вверх. Из нее не будет сильно дуть, но этого будет достаточно, чтобы вентилировать лоджию и препятствовать появлению конденсата.